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待解决问题

没过户的二手房房款已付大半房主不给水电卡怎么办

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买了一套二手房,合同约定房款80万(包括房屋及房屋装修费用),首付55万,剩余25万贷款替房主还完后过户,这期间房子控制权归我,但是房主没给我水电卡,导致房屋长达2年空闲不能使用。我去物业补,要求房主本人去才行,又得知在我签合同2年前房子门口因房主私自加盖门廊产生违章建筑,并下达了《违章建筑整改通知》房主也已确认签字至今未解决,必须处理违章建筑后才能补办水电卡这些手续。给房主打电话协商,房主态度很不好,说房子既然卖给我了和他就没关系了,让我自己想办法弄去,房子门口不是违建比喻跟家门口“鸡窝子”一样,物业管不着,让我不必理睬。叫他出来协商被拒绝并挂电话,再打不接。事后没多久在我不知情的情况下违章部分被强制拆除。 这种情况我应该如何要求房屋不能正常使用期间的损失? 房主未处理好违建部分就卖给我是不是涉嫌欺诈? 如果起诉对方 起诉原因怎么写?
提问者: 20153172233322811   提问时间:2015-3-17 22:33:47
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