房产证被别人作抵押要不回房产证怎么办?
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一家亲戚拿我家房产证贷款办厂,厂已倒闭十年之久,所要房产证一直未果,我该怎么办?
提问者:
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提问时间:2009-1-3 19:28:30
律信通会员回复区
回复时间:2009-1-3 23:25:09
房产证贷款,如果已经办理了抵押手续,厂已倒闭十年之久,抵押也超过10年了,不能说你们不知道抵押的存在,不仅是房产证抵押且属于房产抵押、还是成立的;如果因为你亲戚的抵押给你们造成损失了,你们只有要求你的那个亲戚赔偿啦。就是不知道你们当时与你那个亲戚当初是怎样协商的,有什么协议或其他证据没有。注意解决该问题的时效问题,拖的时间也太长了。如果该房产抵押没有在房管局办理抵押登记手续,就自始属于无效的,登报声明老房产证丢失,申请补个房产证问题也基本解决啦。请参考。
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普通律师会员回复区
回复时间:2009-1-3 20:31:17
如果不是你签字,那么可以主张无效。
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回复时间:2009-1-3 21:18:54
如果你没有同意抵押,那就是无效的。如果其他原因,你可以通过挂失再补办。
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